Gran terreno

Descripción

Ubicado en la prestigiosa Colonia Camarines de Aravaca, este terreno de 8.101 m² ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Su entorno residencial de alto standing, rodeado de naturaleza y con excelentes conexiones, lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda unifamiliar de lujo como para proyectos terciarios exclusivos.

Características principales:

Superficie: 8.101 m²
Edificabilidad: 30% (2.430 m² sobre rasante)
Altura máxima: 3 plantas (10,5 m a la cornisa)
Ocupación máxima: 20%
Separación a linderos: Mínimo 7 m

Uso residencial:

Posibilidad de dividir en 3 parcelas para la construcción de 3 viviendas unifamiliares de lujo (mínimo 2.500 m² por parcela).
Demanda consolidada de viviendas exclusivas en la zona (Camarines, La Florida, Diplomáticos, Valdemarín, Pozuelo, etc.).

Uso alternativo terciario:

Posibilidad de destinar el terreno a hospedaje (hotel, residencia, etc.) o uso dotacional.
Visibilidad privilegiada desde la A-6 / Carretera de La Coruña, ideal para un proyecto de alto impacto.

Si buscas una parcela única para construir una residencia exclusiva o desarrollar un proyecto de alto nivel, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información y visitas.